Hirdetéskód: 7971990
Referenciaszám: UZ069937
Frissítve: 16 napja
Nyíregyháza eladó üzlet 44 m² alapterületű: 27 millió Ft
27 millió Ft
612 801 Ft/m²
44 m²
Leírás
Nyíregyháza, Malomkert kedvelt utcájában, rutinos, komoly referenciákkal rendelkező beruházótól, magas műszaki tartalommal épülő, 10 lakásos társasházban lévő, földszinti, 44 nm-es,üzlethelyiség, 2024. januári átadással eladó. A társasház téglaépítésű, szigetelt, műanyag nyílászárós, egyedi gázfűtéses, zárt udvaros!A gépjárművek tárolására a földszinten kialakításra kerülő nyíltszíni gépkocsibeállóban és garázsban lesz lehetőség. A garázsok 6,75 MFt, a gépkocsibeállók 2,25 MFt vételárért vásárolhatók meg. Belvárosi elhelyezkedésének köszönhetően a környék üzletekben és intézményekben gazdag, így nem csak saját otthonnak remek választás, hanem befektetésnek is kiváló. A meghírdetett ár nettó!A társasház műszaki tartalma:• Az energiatakarékosság előtérbe helyezésével történt:• BB energetikai besorolású• PTH 30-as tégla falazat 15 cm homlokzatszigeteléssel• 30 cm födémszigetelés• 10 cm padlószigetelés• Monolit vasbeton alap és födémszerkezet• 3 rétegű, gázzal töltött üvegezésű, fokozottan hőszigetelt, külső műanyag, illetve tetőtéri nyílászárókA lakások intimitásának megőrzésére törekedve:• Lakások között hanggátló falak lesznekMinden igény kielégítésére:Választható (értékegyeztetéssel):• belső burkolatok,• belső nyílászárók,• fürdő, wc szaniterekFűtés, hűtés, melegvíz ellátás minden lakás Kondenzációs gázkazán• Melegvíz ellátás: hőszivattyús bojler• 1 db inverteres klímaFűtés, hűtés, melegvíz ellátás 8. számú lakás és az üzletek:• Elektromos fűtőpanel• Melegvíz ellátás: hőszivattyús bojler, üzleteknél elektromos boiler• 1 db inverteres klímaEMELETI LAKÁSOK:1. lakás 49,26 nm: 38.456.000,-Ft2. lakás: 48,46 nm+2,64 nm terasz: 38.860.000,-Ft4. lakás: 49,25nm+2,64 nm terasz: 39.480.000,-Ft5. lakás: 54,13 nm: 42.260.000,-FtTETŐTÉR:6. lakás: 35,97 nm hasznos alapterület, bruttó: 49,47 nm.: 27.350.000,-Ft7. lakás: 37,84 nm hasznos alapterületű, bruttó: 48,46 nm: 28.800.000,-Ft8. lakás: 30,78 nm: 23.400.000,-Ft9. lakás: 39,73 nm hasznos alapterületű, bruttó: 51 nm: 30.210.000,-Ft10. lakás: 40,73 nm hasznos alapterületű, bruttó: 54,24 nm: 30.970.000,-FtFÖLDSZINT:1. üzlethelyiség: 44,06 nm: 27.000.000,-Ft+ÁFA2. üzlethelyiség: 33,17 nm: 20.320.000,-FT+ÁFAGarázsok: 15,5 nm: 6.750.000,-FtUdvari parkolók: 2.250.000,-Ft
Tulajdonságok
Üzlet
2
Új építésű
Elektromos
2023
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 414 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 414 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nyíregyházán
Feltöltve: 16 napja
27,9 M Ft 270 874 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nyíregyháza
Feltöltve: 16 napja
26,14 M Ft 493 208 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nyíregyháza
Feltöltve: 16 napja
29 M Ft 268 519 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nyíregyháza, Belváros
Frissítve: 16 napja
27 M Ft 600 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nyíregyháza
Frissítve: 16 napja
29,21 M Ft 912 813 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nyíregyháza, Belváros
Frissítve: 16 napja
29 M Ft 852 941 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nyíregyháza